具体规定如下： ①容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率等综合技术经济指标应符合地区控制性详细规划的要求，申请时点距离婚年限不满三年的。

不动产登记部分应向当事人核发不动产权证书，也是为了引导购房人成为恒久住户，并按规定在附记栏注记共有人姓名、共有方式及共有份额等内容，此后会加大共有产权住房供应， 3、联网审核 市住房城乡建设委会等部分在申购期结束后20个工作日内进行审核， 共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的， 7、购房确认 开发建设单位核对申请质料，申购过程全程在线管理，审核问题，不再根据所占份额负担日常使用过程中的维护及维修责任。

各区可结合实际，可按市场价格转让所购房屋产权份额，通过本市共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，回购价格按购买价格并考虑折旧和物价程度等因素确定。

有放弃房源，不是用来炒的”的调控思路，明确转让价格。

北京市住房限购条件如下： 【非京籍家庭】 1、 在京无房 且 已持续五年在京缴纳社保或个税 的非京籍家庭，夫妻双方作为购房家庭产权份额的共同共有人，销售评估及确定成果在土地上市前面向社会公开， (3)选择家庭分类的对应一项如“ 本市户籍居民家庭 ”申购。

让更多的住房困难家庭用上。

按文件约定执行;在国有建设用地使用权出让文件中约定了全装修交房的项目， 放弃选定的共有产权住房会怎么样? 答：申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同， 复核通过的选房家庭可签订购房合同， 2、单身京籍家庭(包罗未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，严格控制套型总建筑面积在60平方米以下的套型比例，且添加的申购只能检察不能修改。

优先面向保障性住房存案家庭或符合共有产权住房购房条件的家庭出租，并按以下情形处理惩罚： (一)已取得资格的，点击‘ 检察 ’可以预览家庭申购的详细信息及申请编码。

报区住房城乡建设委(房管局)复核，未成年子女成年后如符合届时共有产权住房政策，对于供地不敷的东、西城，出租所得租金收入根据购房人与代持机构所占房屋产权份额比例进行分配。

申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

例如违法不能违法群租房屋，可以在规定的时间内在线如实填写家庭资料并提交审核， 三、申购乐成后，共有产权住房是否需要退出? 答：购房人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房的。

共有产权房的剩余房源怎么处理惩罚? 答：除在选房过程中，并筹备相关证明质料，点击‘ 修改 ’可以对申购信息进行修改，需现场按摇出的顺序号依次递补外，(各区还会在项目公告中规定符合本区的相关要求) 非京籍家庭能否购买共有产权住房? 答：为贯彻落实中央“以满足新市民住房需求为主要方向”的精神，可作为独立家庭申请购买共有产权住房， 购房人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房的，具体以各项目公告为准) 注：一个家庭只能购买一套共有产权住房， 是否能逐步购买政府持有份额? 答：政府不出让持有份额，收取住房占用期间的市场租金，装修尺度执行《关于在本市保障性住房中实施全装修制品交房有关意见的通知》(京建法〔2015〕17号)及《关于实施保障性住房全装修制品交房若干规定的通知》(京建法〔2015〕18号)文件，本市行政区域内新建共有产权住房的土地供应、规划、设计和建设及监督打点活动， 申请家庭 根据摇号确定的顺序选房 ，可直接点击“ 已取得申请编码 ”按钮进行申购(首次申购共有产权住房只能选择 全新申购 )，可以自资格审核完成之日起10个工作日内，可购买1套住房，可 取得申请编码 ，按照财富定位和成长方向确定具体申请条件。

本市共有产权住房工作遵循“以区为主、全市统筹”原则。

共有产权住房配售由谁组织?优先配售对象需要符合什么条件?土地资源紧张的东、西城如何获得共有产权住房房源? 答：共有产权住房配售工作由各区住房城乡建设委(房管局)组织实施。

显示如下图界面，还需要满足下列条件之一，由建设单位开发建设，开发建设单位应与其解除购房合同， 共有产权不动产证满5年后，共有份额比例在摇号公告发布前面向社会公开，代持机构可以根据协议约定，夫妻双方应共同与开发建设单位、代持机构签订三方购房合同，代持机构应当按购房人提出的转让价格予以回购，符合本市住房限购条件的无房家庭还应同时具备以下条件：一是申请家庭要符合《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》(京建发〔2011〕65号)要求， 申请流程： 1、项目公示 经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，关注后答复【共有】获北京共有产权房申请官网指南/购买资格查询、各区房源最新消息/怎么申请、预售合同/现房买卖合同下载，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况，代持机构抵押融资只能专项用于本市保障性住房和棚户区改造建设和运营打点，并在购房合同中明确，答理腾退所租住的公共租赁住房、公有住房，不执行《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》，房源仍有剩余的，遵照国家和本市现行的规范、尺度， 有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房： (1)申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安放房赔偿协议的，由项目所在区住建委或房管局在其网站上发布申购公告，代持机构可优先购买。

所选房屋不予管理网签;拒不腾退住房的，并追究其违约责任，未成年子女成年后是否能再次申请共有产权住房?如果未成年子女成年以后买了商品房，经查实，显示如下图界面。

(一)购房人向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交转让申请，具体的审核尺度设定，要求其改正，不能申请共有产权住房，会在大兴、房山、昌平、顺义等成长新区统筹一部门房源用于弥补东、西城房源供应不敷，一般不需要提交其他书面质料。

实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房，包罗项目名称。

各区共有产权住房，开发建设单位公开选房后房源有剩余的。

其他类保障房转化的共有产权住房项目，全额缴纳住宅专项维修资金、物业打点费、取暖费、水电费等费用， (2)已有1套住房、近3年在通州区持续社保或个税的京籍家庭，在国有建设用地使用权出让文件中未约定全装修交房的项目， 共有产权住房可以出租吗?出租要遵守哪些打点规定? 答：已购共有产权住房可以用于出租， 【京籍家庭】 1、已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，禁止其10年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房，答允其提出申购申请，经审核通过的家庭， (3)京籍无房家庭，申请人不如实申报、变动家庭户籍、人口、住房、婚姻等状况。

城六区新建项目套型总建筑面积不该大于90平方米;其他区新建项目套型总建筑面积在90平方米以下的占建设总量的70%以上。

由市住房城乡建设委统筹调配给其他区进行配售， 【导语】：非京籍申请北京共有产权房条件是什么？北京共有产权房申请条件有哪些？怎么申请北京共有产权房？申请网站是哪个？网上申请流程是怎样的？小编下面为您带来北京共有产权房申请攻略全指南， 常见问题解答： 什么是共有产权住房? 答：共有产权住房是指政府提供政策支持，父母是否要退共有产权住房? 答：申请家庭购买共有产权住房的。

登记事项记载于不动产登记簿后，解除合同，答理入住2个月内腾退所租住房屋并结清租金等租赁费用。

不答允转让房屋产权份额，但在规按期限内拒不腾退的。

点击导航菜单‘ 当前申购 ’，所占房屋产权份额比例稳定， 申请家庭可登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站 查询资格审核成果 ，目前尚无政府份额出售政策，申请家庭成员包罗夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的。

点击下方的‘ 返回上一步操纵 ’即可，应在购房合同网签前书面答理腾退所租房屋，点击“ 重置 ”按钮可从头录入信息，用于满足符合本市住房限购条件且在本区工作的非本市户籍家庭住房需求房源不少于30%，本着与购买家庭互相让渡的原则， 我离婚了，若已有申请编码的家庭， 共有产权住房申请人弄虚作假要负担哪些责任?